湖南城镇居民收入跑赢CPI-地方报道-陕西食安网

本报讯（记者周丛笑）全省城镇居民人均可支配收入增长14.2%；人均消费支出增长12.9%。全省经济运行“稳中有进”，人民生活水平继续提高。昨日上午，国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国发布该总队依法调查的2012年上半年主要统计调查数据。

　　居民收入继续增长，同比增加1351元

　　[数字点击]上半年，全省城镇居民人均可支配收入为10864元，同比增加1351元，增长14.2%，扣除价格因素实际增长10.8%。其中，工资性收入、经营性收入、转移性收入、财产性收入等四大项收入普遍增长，分别增长15.7%、8.7%、12.4、27.4%。城镇居民人均可支配收入中位数10005元，同比增长16.8%。另外，全省农村居民人均现金收入为4121元，同比增加606元，增长17.3%。扣除价格因素实际增长14.8%。

　　[权威解析] 刘顺国表示，城镇居民收入增长得益于政策性增收。去年下半年起我省各地陆续提高最低工资标准，增幅在20%以上。今年我省调整企业退休人员基本养老金，月人均基本养老金增加190元左右。另外，个税起征点也有较大幅度提高。

　　除上述政策性因素外，劳动力供给趋紧、劳动报酬持续上升和房屋租赁市场活跃、出租收入增加也是支撑城镇居民可支配收入增长的主要因素。

　　每百户城镇居民拥有汽车15.53辆

　　[数字点击] 上半年，全省城镇居民人均消费支出为7236元，增加829元，同比增长12.9%，扣除价格因素实际增长9.5%。八大类消费支出全面增长，其中，医疗保健支出增幅较大，增长20.4%；文教娱乐、交通与通信、其他商品和服务、食品、家庭设备用品及服务、衣着、居住类分别增长17%、15.6%、14.8%、13%、12.7%、10.8%、1.9%。

　　[权威解析] 医疗保健消费支出495元，增长20.4%。城镇居民对健康的关注，是医疗保健支出增大的重要原因。

　　教育文化娱乐服务支出765元，增长17%。越来越多的家长选择家教与培训机构对孩子进行课外培训，成人选择参加再教育的人数也不断增加，从而拉动了教育文化娱乐类消费的增长。

　　交通与通信类支出988元，增长15.6%。其中，交通类支出645元，增长23.0%。增长的主要原因是居民购车及相关支出增长较快。1-6月城镇居民人均购买家用汽车支出263元，增长40.7%。截至6月底，每百户城镇居民拥有家用汽车15.53辆，比上年同期增加3.58辆。

　　商品房成交量将逐步回暖

　　[数字点击]上半年，湖南新建商品住宅价格同比上涨2.4%，比上年同期涨幅回落6.5个百分点。分月看，同比涨幅逐月回落，从1月份的上涨5.5%到6月份的下跌1.1%；环比涨跌交替出现，呈现一平两升三降的态势。另外，二手住宅价格同比上涨6.2%，其中90平方米以下二手住宅价格涨幅最大，上涨7.2%。房屋租赁价格小幅增长，物业管理价格基本持平。房屋租赁价格上涨2.5%，物业管理费用上涨0.3%。

　　[权威解析]主要有三方面因素将影响下半年房价走势。一是政策因素。上半年为“稳增长”，国家出台了系列措施，但涉及到房地产的调控政策并未放松。

　　二是住房供求状况。目前湖南住房待售面积数量较大，5月份全省商品房待售面积1485万平方米，这一供大于求的格局将维持较长一段时间，房价不具备过快上涨的基础。而且，住房刚性需求将逐步释放。今年上半年商品住宅成交量与上年同期相比仍有一定差距，但从分月看，呈现逐月上涨态势，特别是二季度成交量明显回升。

　　三是湖南房价基数偏低，成本上升，抑制了房价大幅下跌。土地、建安、人工等成本仍在上升，房价下降空间较小。综上所述，预计下半年全省房地产市场商品房成交量将逐步回暖，房价将呈现平稳运行或略有回升之势。

　　CPI低于全国平均涨幅

　　[数字点击] 上半年全省CPI同比上涨2.8%，涨幅比去年同期回落3.1个百分点。其中城市上涨3.1%，农村上涨2.2%。分月看，1月上涨3.7%，2月上涨2.1%，3月上涨3%，4-5月均上涨2.9%，6月上涨2%，各月涨幅明显收窄。6月CPI更是创出2010年2月份以来，连续29个月的同比涨幅最低水平。

　　[权威解析] 食品价格是影响CPI上涨的最主要因素。食品价格上涨影响消费价格总水平上涨1.9个百分点，占消费价格涨幅的68%。

　　上半年，湖南CPI比全国3.3%的平均涨幅低0.5个百分点。消费价格涨跌的“湖南现象”再次显现。刘顺国表示，短期内价格上涨的压力不大。预计下半年我省消费价格总水平将继续保持涨幅回落态势。