“铺租从原来的330元/月涨到1700元/月，价格是原来的5倍！”昨日，山紫市场某菜摊档主告诉记者，自该市场升级改造后租金翻倍上涨。而市场管理方则表示已贷款斥巨资改造市场，涨租金是无奈之举。 

　　摊位暗标竞价最高铺价飙至1.3万 

　　上月底，山紫市场的一众档主终于结束了街边摆摊的历史，由临时市场重新搬到改造完毕光亮一新的市场内。重新装修过的市场干净整洁，不再是污水满地、市民行走不便的窘迫境况。但出乎档主们意料的是，新的问题又摆在众人面前：租金涨了不少。 

　　“新的市场摊位不再按照原来的位置分配给各商贩，而是采取暗标的方式，让铺主相互竞标。”在山紫市场经营菜档长达十数年的陈姨告诉记者，管理方设定的起标价已经比原来的租金贵了几倍，暗标的形式更是造成了档主间相互竞争，导致新铺位比以前贵了好几倍。 

　　以陈姨的铺位为例，以前的租金加上水电费一共是330元/月，如今菜档的起标价是1100元/月，除此之外还必须缴纳50元/月的保安费、20元/月的水费以及10元/月的电费。“我现在每月要交纳1700元的铺租。以前的铺位1米宽，现在是1.8米宽，位置比以前宽了一点，但租金也不至于涨得如此厉害。”陈姨说。 

　　据记者了解，山紫市场的鱼档暗标起步价是1000元/月，菜档1100元/月。一家卖药材的档主告诉记者，他的铺租为2200元/月，“价格稍贵，但还能维持。”而在该市场内，水果档起标价是6000元，竞价最高的铺位是一家位置较好的水果档，从原来每月数千元的铺租，涨至1.3万元。 

　　山紫市场铺租涨了，但“菜篮子”价格并未见涨。“山紫市场缺乏停车位，近年来越来越少人来这里买菜，铺租涨那么多我们都不敢涨菜价，怕赶走客源。但以后如果实在做不下去我们只能关档了。”另一家商铺的档主说。 

　　部门回应：涨租金系市场行为，难以行政干预 

　　对于涨租金一事，山紫市场管理方佛山市长顺实业公司相关负责人也显得很无奈。“市场的升级改造包括整修下水道，重新做设计规划等，每个市场的改造最少花费四五百万元，政府补贴仅仅是5万至10万元，这无疑是杯水车薪。” 

　　据悉，该公司属下有山紫、同济等市场超过10家，其中同济市场、山紫市场等4家市场已经完成改造提升，尚有6家左右的市场需要在日后逐步提升。“到目前为止，我们已经花了1000多万元升级改造了4个市场，资金都是贷款。而山紫市场经营十多年，一直没有升租，这次升租金我们也是无可奈何。” 

　　记者了解到，对于市场租金涨价的行为，国家并没有限价的规定，“这是市场行为，由市场自己调节。”禅城区相关部门负责人说。 

　　今年年初，禅城提出计划用两年左右的时间，完成区内75个1000平方米以上的农贸市场硬件设施和软件管理的升级改造，将禅城农贸市场建设成环境优良、配套完善的现代市场。但部分改造后的农贸市场，租金有不同程度的上浮，有的档主表示市场整洁了涨点租金可以接受，有的档主则因为租金飙涨叫苦不迭。 

　　农贸市场升级改造统筹方禅城区工商局回应表示，市场铺位租金涨价是市场行为，难以进行行政干预。“目前我们已经与市场管理方进行沟通协商，希望各市场不要随意涨价，严禁借市场升级为名哄抬物价。”（记者/李晓莉）

 来源：南方日报